Swiss Finance Property entre sur le marché danois
Il participe au gestionnaire d'actifs immobiliers basé à Copenhague VIGA RE Management ApS.
Swiss
Finance & Property AG (SFP) a également réalisé sa première transaction au
Danemark. Avec ses partenaires locaux, la nouvelle société anonyme VIGA RE ApS
(VIGA RE) a acquis un portefeuille de six propriétés à Copenhague d'une valeur
de marché de 80 millions d'euros, a annoncé jeudi la SFP. Swiss Finance &
Property AG était co-arrangeur et agent de placement pour la transaction.
88 pour cent
du portefeuille était résidentiel et 12 pour cent commercial. Plus de 30
investisseurs auraient investi dans VIGA RE. Selon la SFP, le rendement initial
ajusté est d'environ 3,6% et le dividende annuel est estimé à environ 4%.
Un milliard
d'euros visé
A moyen
terme, le portefeuille acquis doit s'enrichir d'actifs similaires en zone
urbaine. L'objectif est d'élargir en permanence le portefeuille à un milliard
d'euros au cours des cinq prochaines années et de le mettre en bourse ou de le
vendre à un investisseur institutionnel à plus long terme.
Le marché
immobilier au Danemark, et en particulier à Copenhague, est stable et est
considéré internationalement comme une valeur refuge, selon la SFP. Il existe
actuellement une demande excédentaire pour l'immobilier danois, en particulier
dans les zones urbaines. Les investisseurs nationaux et étrangers du secteur
institutionnel sont très intéressés par les investissements immobiliers bien
notés.
Zurich (awp)
